Ohio Homebuyer Plus Savings Program

Please call our Branch Teams, stop in to a Hometown Bank location or visit ohiotreasurer.gov/homebuyerplus for more information.

Ohio Homebuyer Plus Participation Statement

• Any applicant seeking to open an enhanced interest savings account through Ohio Homebuyer Plus must review, understand, and adhere to the terms outlined in the program’s Participation Statement. Upon opening an account, an applicant is required to attest to having read the Participation Statement. We encourage all applicants to carefully review the document before opening an account through the program.
• Participation Statement (English)
• Participation Statement (Spanish)

• Ohio Homebuyer Plus Frequently Asked Questions
  

• To qualify for enhanced interest savings through an Ohio Homebuyer Plus account, an eligible account holder must:
  • Be a resident of the State of Ohio
  • Be at least 18 years of age
  • Have a primary residence in the State of Ohio
  • Only use the account proceeds toward the down payment or closing costs of a home purchase in Ohio
• Accounts connected with Ohio Homebuyer Plus must be used within five years, maintain a minimum balance of at least $100, and cannot exceed a maximum balance of $100,000.

• Prospective homebuyers work with a participating bank or credit union to apply for a savings account through Ohio Homebuyer Plus.
• If all eligibility criteria are met, the application is approved.
• The Ohio Treasurer’s office will make a deposit at a below-market rate with the bank or credit union.
• The bank or credit union uses the interest generated by the Ohio Treasurer’s deposit to provide the accountholder with an enhanced interest rate on their savings account.
• Contributions by the homebuyer or certain family members may be tax deductible from the contributor’s Ohio income tax.

The Net Premium Interest Rate is the enhanced interest rate available through the Ohio Treasurer’s office. Additional interest rate enhancements may vary by financial institution. The Net Premium Interest Rate is updated on a quarterly basis.

Ohio Homebuyer Plus • Frequently Asked Questions • Last Updated: February 2, 2024

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

Who is eligible to open an Ohio Homebuyer Plus account?
To qualify for enhanced interest savings through an Ohio Homebuyer Plus account, an eligible accountholder must:
Be an Ohio resident at least 18 years of age;
Have a primary residence in the State of Ohio; and
Only use the account proceeds toward the down payment or closing costs of a primary residence in Ohio.
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Where can I open an Ohio Homebuyer Plus account?
An Ohio Homebuyer Plus savings account can be opened through any participating financial institution.
A list of participating financial institutions and their contact information can be found HERE.
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There’s currently no participating financial institution near my home. Can I still open an
Ohio Homebuyer Plus account?
Yes! Ohio Homebuyer Plus is a statewide program available to residents throughout Ohio.
We encourage Ohioans to reach out to any of the participating financial institutions and ask how to open an account
either online or over the phone.
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Are there any income requirements to open an Ohio Homebuyer Plus account?
No. Ohioans at any income level, who meet the necessary eligibility criteria, may open an enhanced interest savings
account through the Ohio Homebuyer Plus program.
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Can a married couple open a joint Ohio Homebuyer Plus account?
No. The account must be individually owned by the saver; joint account ownership is not allowed. Two individuals
who are legally married are both eligible to open and fund individual accounts.
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Is there a minimum amount that must be kept in my Ohio Homebuyer Plus account?
Accounts must maintain a minimum balance of at least $100.
2 Ohio Homebuyer Plus • Frequently Asked Questions • Last Updated: February 2, 2024
Is there a maximum amount that I can save in my Ohio Homebuyer Plus account?
A Ohio Homebuyer Plus account cannot exceed a maximum contributed balance of $100,000.
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How long can I save money through an Ohio Homebuyer Plus account?
Funds saved through an Ohio Homebuyer Plus account must be used within five years for the purchase of an eligible
home.
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Can I purchase a vacation home or income property with the savings in an Ohio Homebuyer
Plus account?
No. Account proceeds must be used toward the down payment and/or closing costs associated with the purchase of a
primary residence in Ohio.
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I currently reside outside of Ohio, but plan to move there and purchase a home. Can I open an
Ohio Homebuyer Plus account?
An applicant must be an Ohio resident at the time of application to open an Ohio Homebuyer Plus account.
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Once I have an Ohio Homebuyer Plus account at one financial institution, can I transfer it to
another if they offer better terms?
Accounts may be transferred between participating financial institutions at the discretion of the saver.
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What if my circumstances change or I move out of state and do not purchase a primary
residence in Ohio?
If an accountholder’s circumstances change or if they move out of state, they keep all money saved as well as
the interest accrued in their account. Additionally, if the accountholder is no longer eligible, their Ohio Homebuyer Plus
account will close and the enhanced interest earnings end. Funds not used for an eligible home purchase may result in
State of Ohio tax reporting requirements and possible tax liabilities.
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Can my spouse and I both use our accounts to purchase a home?
Two individuals who are legally married are both eligible to open and fund individual accounts and use funds from
those accounts for a down payment, closing costs or other eligible expenses associated with a new home purchase.
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Can I use the funds to build a new home?
As stated in Ohio Revised Code Section 135.71(A), the program is designed to make available premium rate savings
accounts for the accumulation of funds to pay for the down payment and closing costs associated with the purchase of
a home. The funds may be used to purchase a pre-existing home or a newly built home that is ready to be occupied.
However, the funds cannot be used to purchase vacant land for the intention of building a new home or to make
payments on a construction loan. In both of those situations, there is no home ready to be occupied.
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Is there a limit to the size of the lot for the home?
The home being purchased must be classified as residential real property and must qualify for the owner-occupied
property tax reduction provided by Ohio Revised Code Section 323.152(B). Only homesteads and manufactured or
mobile homes taxed as real property qualify for the owner-occupied property tax reduction. Homestead is defined in
Ohio Revised Code Section 323.151(A)(2) as, “The homestead shall include so much of the land surrounding it,
not exceeding one acre, as is reasonably necessary for the use of the dwelling or unit as a home.”
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What tax deductions am I eligible for as an Ohio Homebuyer Plus accountholder and/or
account contributor?
Certain Ohio taxpayers may deduct the amount of contributions to an Ohio Homebuyer Plus account and the interest
earned on that account when computing their Ohio adjusted gross income. Up to $5,000 of contributions per person
can be deducted per account (or $10,000 per married couple), per tax year, up to a lifetime maximum deduction per
contributor of $25,000 per account. See Ohio Revised Code Section 5747.85 for more information.
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Can anyone other than me take a tax deduction for contributions made to my account?
Yes. The state income tax deduction for account contributions may be claimed by the saver or a parent, spouse, sibling,
stepparent, or grandparent of the saver. The contributor is responsible for retaining the related documentation.
See Ohio Revised Code Section 5747.85(A)(3) for more information.
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www.ohiotreasurer.gov/homebuyerplus